上海购买第二套房商贷首付比例
导语 在上海非改善居住条件购买第二套房的，商业银行贷款首付比例不得低于60%，贷款利率在基准利率的1.1倍以上。
问：第二套房首付比例：
答：对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%。
问：上海第二套购房商贷利率：
贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
相关拓展
个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》（沪府发〔2010〕34号）规定，根据不同的销售价格确定土地增值税预征率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目（具体项目由住房保障房屋管理部门提供），进行土地增值税清算和稽查。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。税务、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。
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