上海住房赠与新规发布 2021年7月24日起实施

　　2021年7月23日，上海房管局发布《关于加强住房赠与管理的通知》，明确，赠与住房纳入限购政策，5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和上海住房限购政策。

　　通知全文如下 ↓↓

　　关于加强住房赠与管理的通知

　　沪建房管联〔2021〕476号

　　各区住房保障房屋管理局，各房地产交易中心、市房屋状况信息中心，各自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)：

　　为进一步严格执行住房限购政策，现就加强住房赠与管理有关事项通知如下：

　　一、自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

　　二、各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准)，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

　　市住房城乡建设管理委

　　市房屋管理局

　　市自然资源确权登记局

　　2021年7月23日

　　注：本文信息来源于上海市房屋管理局官网。