2025年3月闵行公租房193套房源线上选房通知

　　闵行区区筹公租房于3月3日10:00开始网上选房本次共发布193套房源

　　闵行区区筹公租房可供应房源情况公示

　　(截至2025年2月27日)

　　申请人可登录“闵行区租赁住房信息平台” (https://zlzf.shmh.gov.cn/)—公共租赁住房—项目展示板块，在线VR全景看房。

　　*请有选房资格的申请人于选房开始后48小时内登录“闵行区租赁住房信息平台”，表达选房意愿。

　　闵行区区筹公共租赁住房选房操作指南

　　一、注册账号

　　申请人在闵行区公共租赁房信息平台“https://zlzf.shmh.gov.cn/”或微信公众号“闵行保障房”实名注册账号。

　　二、资格申请

　　申请人可通过以下渠道提交材料申请审核，获取“闵行区区筹公共租赁房准入资格”：

　　“随申办”移动端：申请对象可通过“随申办”移动端搜索“公共租赁住房申请审核办理事项”，线上填报申请信息、调取电子证照、提交申请材料，实现全程网办。

　　“一网通办”电脑端： 申请对象可通过“一网通办”PC端通过线上信息填报、提交预申请， 预审通过后至线下受理窗口提交材料。

　　线下申请：申请对象至受理窗口提交申请。(受理窗口：闵行区行政服务中心，秀文路600号2楼F04-12窗口)

　　以上渠道不得同时、重复提交申请，须待原渠道案件办结后，方可通过其他渠道提交申请。如遇此情况无法线上提交申请的，可联系原渠道的受理机构处理办结原案件。

　　三、资格受理审核

　　申请人提交公租房准入资格申请材料后，闵行区房屋管理事务中心对其公租房准入资格材料进行审核，完成审核工作后，审核结果在“闵行保障房”公众号上公布，申请人通可过“随申办”移动端“电子亮证”功能，获取《公共租赁住房准入资格确认书》。

　　四、网上轮候

　　申请区筹房源的申请人可在平台进行线上选房，轮候序号以资格准入编号(即受理编号)的先后为序。区筹房源申请人获得准入资格后，应在平台点击“确认参加轮候”，进入轮候队伍方能正式参加线上选房，并可实时查看自己的动态轮候序号。未点击“确认参加轮候”的，申请人则无法进行线上选房操作。

　　五、线上选房

　　1、房源发布：根据空置房源实际情况，不定期发布可供应房源。选房前，平台将自动通知前100名(或根据实际情况调整)参与轮候的主申请人选房时间。

　　2、意愿表达：每批次选房时间为48小时。选房开启后，系统将通知符合选房条件的主申请人表达参与选房意愿。收到轮候选房通知的申请人须在48小时内表达选房意向，“确定参加选房”或“放弃本轮选房”。选择“确定参加选房”的申请人，应在规定时间内参与选房;选择“放弃本轮选房”的申请人，该申请人重新回到轮候队列，可参加下一批次选房。若在48小时内，申请人未表达选房意向的，视作自动放弃本轮选房;申请人需再次点击“确认参加轮候”，方能重新取得线上选房资格。

　　3、线上选房：选择“确定选房”的申请人，可在选房时限内进行“预选房源”操作，房源预选情况实时更新，预选后即不可更改。若有多人选择同一房源的，该房源将匹配给轮候序号靠前的申请人;其他未选中房源的申请人可在本批次房源中选择其他房源。若在本批次未能选中房源的，申请人将在该批次选房结束后返回轮候队列。

　　4、选房结果：选房结束后，申请人选中预选房源的，即为完成选房。选定房源后，不予更改。选定房源后，申请人未在预约时间内完成签约，将视作自动放弃，区筹公租房准入资格和轮候资格一同作废。

　　六、现场签约

　　网上选房成功后，申请人须在预约时间内携带有效期内的《公共租赁住房准入资格确认书》至公租房现场管理中心进行现场签约。确认书已失效的，不予签约。申请人无正当理由未赴现场签约的，视为自动放弃，其准入资格和轮候资格自动作废。(闵行区公共租赁住房现场管理中心地址：都会路3678弄10号楼5楼，联系电话：34689196。)

　　七、续租和退租

　　房屋租赁合同期每2年续签一次。合同到期前的3个月，申请人需确认是否续租。若确认续租的，申请人应及时提交审核材料获取新的准入资格并办理续租手续。合同到期前，申请人确认不续租或发生丧失续租资格等情形的，应按时办理退租手续。

　　八、轮候资格的延续

　　准入资格的有效时间为2年，若2年内申请人进入轮候队伍但未能选中房源仍需轮候的，应在准入资格到期前3个月重新提交申请材料，获取新的资格准入资格。为实现公平公正的原则和目标，延续准入资格的申请人仍以第一次轮候编号继续参与轮候选房。

　　九、单位整体租赁

　　单位整体租赁的应确定一名单位管理员，职工通过准入资格审核后，由管理员负责将入住人员与房屋进行匹配。