上海办理不动产登记需要多长时间？

　　上海不动产登记办理

　　本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。

　　哪些情形下，上海不动产登记机构不予登记?

　　1、非法占用土地、海域的;

　　2、属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的;

　　3、不能提供有效的不动产权属证明的;

　　4、不动产权属争议在诉讼、仲裁或者行政处理中的;

　　5、申请登记事项与不动产登记簿的记载有冲突的;

　　6、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。