上海保租房的租金价格是怎样的？(附申请材料)

　　保租房的租金价格是怎样的?

　　保障性租赁住房租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。出租单位对保障性租赁住房租赁价格可以按年度调整;价格调增的，调增幅度应不高于市房屋管理部门监测的同地段市场租赁住房租金同期增幅，且年增幅应不高于5%。初次定价和调价应由项目出租单位报项目所在区房屋管理部门备案，并向社会公布。

　　一、申请保障性租赁住房应提交哪些材料?

　　需提交的材料包括:

　　1.《保障性租赁住房项目入住申请表》;

　　2.本人有效期内的劳动合同(或劳务合同、聘用协议、录用通知、自主创业的工商登记)等证明合法就业的资料;

　　3.全体申请人身份证复印件(主申请人可通过“随申办”APP自动获取)(无身份证的，可用护照、户口本、未成年子女出生证明等复印件);

　　4.申请人结婚证复印件(本市申领的结婚证可通过“随申办” APP中“亮证”在线查询服务获取);

　　5.在本市拥有产权住房的，提交全体申请人最近10个工作日内的《本市房屋查询结果证明》(可通过“随申办”APP中“我的不动产”在线查询服务获取);在本市承租公有住房的，提交《租用居住公房凭证》;

　　6.根据其他准入条件要求提交的其他补充材料。

　　二、保障性租赁住房租金支付方面有何规定？

　　保障性租赁住房租金可以按季度缴纳，出租单位不得预收一个季度以上的租金。租赁保证金(押金)不得超过一个月租金。保障性租赁住房承租人可以按规定提取住房公积金支付租金。

　　承租人不另支付物业服务费用。出租单位可以向承租人提供增值服务，由承租人自愿选择并支付相应费用。

　　租金的具体支付方式以承租人和出租单位在租赁合同中的约定为准。

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