上海公积金贷款额度一览表(官方最新）
导语 上海公积金贷款额度一览：购买首套住房可贷款80-192万，购买第二套改善型住房可贷款65-130万，具体详见下表。
上海个人公积金贷款额度一览表
(更新时间：2024年10月18日)
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
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住房公积金最高
可贷金额 |
65万 |
78万 |
130万 |
156万 |
50万 |
100万 |
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补充住房公积金最高可贷金额 |
15万 |
18万 |
30万 |
36万 |
15万 |
30万 |
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可贷金额合计 |
80万 |
96万 |
160万 |
192万 |
65万 |
130万 |
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首付比例 |
贷款最低首付款比例为20%。 |
1）贷款最低首付款比例为25%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为20%。 |
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贷款利率 |
五年期（含）以下2.35%， |
五年期（含）以下2.775%， |
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关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知
沪公积金管委会〔2024〕8号
经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：
1.对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%;
2.对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。
本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。
ps：信息来源于上海公积金官网。
