上海住房公积金贷款利率一览表(首套+第二套)
导语 上海住房公积金贷款利率：首套住房，五年期（含）以下2.35%，五年期以上2.85%。第二套改善型住房，具体详见下表。
上海住房公积金贷款利率一览表
(更新时间：2024年5月20日)
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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贷款利率 |
五年期（含）以下2.35%
五年期以上2.85% |
五年期（含）以下2.775%
五年期以上3.325% |
公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率和差别化住房公积金贷款政策执行。
还款方式：
1、按月等额本息还款法：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
公式为：
2、按月等额本金还款法：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
公式为：
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