上海哪些房子免征增值税？

　　个人出售住宅还需要缴纳增值税、增值税附加税费和个人所得税。

　　上海哪些房子免征增值税?

　　如果出售购买超过2年(含2年)的普通住宅，则免征增值税。

　　那么上海增值税附加税里有什么呢?再给大家讲讲。

　　上海增值税附加税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。

　　①城市维护建设税：增值税税额×税率，税率有7%、5%、1%三档，具体根据房地产所在地确定;

　　②教育费附加：增值税税额×费率，费率为3%;

　　③地方教育费附加：增值税税额×费率，费率为2%。

　　注：2021年12月31日前，个人出售住宅增值税附加税费享受减半征收政策。