上海房产税退税条件有哪些？哪些房屋可以申请退税

　　优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。上海市居民购买的房产是可以申请上海房产税退税的，但是需要满足房产税退税的条件。拥有满足退税条件的房产的居民就可以向税务部门申请退税。

　　满足以下条件的房产可以向税务部门申请退税：

　　1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;

　　2、有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;

　　3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房;

　　4、海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。目前付费通不支持房产税的退税业务，如果要退税，就要去房管局办理手续。

　　居民在去房管局退上海房产税时别忘了带齐资料原件和复印件，包括身份证、房产证等等。退税要遵守一定的程序：通过金库办理退税。对于税法规定范围内允许办理的退税，应由纳税人向原税务机关提出申请，经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后，由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续。

　　付费通目前不支持房产税退税业务，但是开通了房产税缴纳渠道，用户可以在付费通上缴纳房产税。

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