上海黄浦科创集团下属子公司2024年（第二批）市场化招聘岗位公告

导语上海黄浦科创集团有限公司是上海市黄浦区委、区政府为加快推进黄浦科技创新发展，实现“打造上海科创中心重要服务区和特色功能区”战略目标，于2022年7月出资新设的一级企业集团。

　　上海黄浦科创集团下属子公司2024年（第二批）市场化招聘岗位公告

　　 集团概况

　　上海黄浦科创集团有限公司

　　上海黄浦科创集团有限公司（以下简称 “黄浦科创集团”）是上海市黄浦区委、区政府为加快推进黄浦科技创新发展，实现“打造上海科创中心重要服务区和特色功能区”战略目标，于2022年7月出资新设的一级企业集团。为更好发挥国有资本在推动黄浦区科创产业发展中的支撑引导作用，围绕“3+3+X”产业体系培育新的经济增长点，黄浦科创集团秉持“科技让生活更美好”的理念，立足打造一流科创集团的“一个定位”，聚焦推动黄浦区成为世界一流创新型城区和助推黄浦打造千亿级科创产业“两大使命”，发扬奋起创新、奋斗创业和奋进创造“三创精神”，共赢科创产业集聚的引领者、科创企业发展的赋能者和科创生态融合的驱动者“三大愿景”，布局做强科创产业载体、科创产业招服、科创产业投资、科创产业发展“四大板块”。

　　黄浦科创集团坚持“一流人才铸就一流业绩”和“干部能上能下、员工能进能出、收入能增能减”的市场化人才观和用人观，根据集团战略发展规划需求，为一流人才提供一流干事创业的舞台，现向全社会市场化招聘一流科创人才。

　　上海汇海房产经营管理有限公司

　　上海汇海房产经营管理有限公司成立于2019年1月，是由上海黄浦科创集团有限公司全资控股的园区运营管理公司。汇海公司作为黄浦科创集团下属的统一房产资源管理平台，紧紧围绕科创集团着力优化科创空间载体和打造高品质科创园区载体的战略目标来开展工作，集中管理集团房产载体和承担相关工程改造建设任务，担负着实现集团房产管理的规范化和规模化，提升房产经营收益的重任。汇海公司下辖项目管理部、工程及物业管理部、市场租赁管理部、综合管理部和财务部，目前公司主要管理的载体有科技京城无界创新一期项目、局门路427号医号湾项目和春申江大厦等。

　　招聘岗位职责与人数

　　上海汇海房地产经营有限公司

　　公司副总经理（房产租赁管理方向）

　　招聘1人

　　1、主要岗位职责

　　负责制定并执行公司的房产租赁战略，确保业务目标与集团整体战略相一致；监督房产租赁业务的市场趋势分析，为公司的决策提供数据支持；组建并管理房产租赁团队，确保团队高效运作，达到业绩目标；定期进行团队培训，提升团队的专业能力和服务水平；建立并维护与租赁客户的长期合作关系，确保客户满意度；处理客户反馈，优化服务流程，提升客户体验；识别和管理房产租赁业务中的潜在风险，确保业务的稳健发展；制定风险应对策略，降低业务风险；审查并签订房产租赁合同，确保合同条款符合法律法规和公司利益；跟踪合同执行情况，及时处理合同纠纷；定期向上级汇报房产租赁业务的运营情况，提供分析报告；参与公司重大决策，为公司的发展提供建议。

　　2、任职要求

　　本科及以上学历，房地产、经济、金融等相关专业；8年以上房产租赁或相关领域的工作经验，3年以上团队管理经验；熟悉房产租赁市场的运作机制，具备敏锐的市场洞察力；精通房产租赁合同的签订与执行，熟悉相关法律法规；具备良好的团队管理和项目管理能力；具备优秀的沟通协调能力，能够与不同层级的员工和客户进行有效沟通；具备较强的领导能力和团队合作精神，能够带领团队共同实现业务目标；诚实守信，具备良好的职业道德和操守；承担公司下达的业绩指标，能够承受较大的工作压力。

　　上海汇海房地产经营有限公司

　　租赁部副经理

　　招聘1人

　　1、主要岗位职责

　　协助租赁经理制定并执行租赁策略，确保业务目标的顺利实现；协助租赁经理的日常管理工作，包括任务进度、项目跟进及绩效评估等；参与市场调研，收集并分析租赁市场数据，为租赁策略调整提供依据；协助经理维护与合作伙伴的关系，促进业务合作与发展；处理租赁过程中的突发事件，协调解决客户问题，提升客户满意度；参与团队培训，提升团队整体业务水平；定期向经理汇报工作进展，提出改进建议，完成个人租赁业绩指标。

　　2、任职要求

　　本科及以上学历，房地产、经济、管理等相关专业优先；三年以上房产租赁或相关领域工作经验；对房产租赁市场有一定的了解，具备一定的政策法规意识；具备良好的沟通、协调能力，能够处理日常租赁工作；具备团队合作精神，能够配合经理完成各项工作任务。

　　上海汇海房地产经营有限公司

　　租赁主管

　　招聘1人

　　1、主要岗位职责

　　负责执行房产租赁业务，包括与客户沟通、谈判及签订合同等；跟踪租赁进度，确保按时完成租赁任务；维护客户关系，提供优质的租赁服务，提升客户满意度；收集并整理租赁市场信息，为团队决策提供参考；协助副经理处理突发事件，及时解决客户问题；参与团队内部培训，不断提升自己的业务能力和服务水平；定期向上级汇报工作进展，提出改进意见和建议，完成个人租赁业绩指标。

　　2、任职要求

　　大专及以上学历，房地产、经济、管理等相关专业优先；二年以上房产租赁或相关领域工作经验；了解房产租赁的基本流程和规定；具备良好的沟通能力和服务意识，能够为客户提供专业的租赁咨询；熟悉使用办公软件和租赁管理软件，具备基本的财务知识；具备团队协作精神，能够配合团队完成各项工作任务。

　　上海汇海房地产经营有限公司

　　租赁专员

　　招聘3人

　　1、主要岗位职责

　　负责执行房产租赁业务，包括与客户沟通、谈判及签订合同等；负责房屋信息的整理、发布和更新，确保信息的准确性和时效性；接待潜在租户，解答疑问，提供专业的租赁咨询，协助租户完成租赁合同的签订；与相关市场部、物业等部门密切协作，确保租赁过程中出现的问题能够及时解决，完成个人租赁业绩指标。

　　2、任职要求

　　大专及以上学历，房地产、市场营销等相关专业优先；具备一年以上房产租赁或相关领域工作经验，熟悉租赁流程和市场行情；具备良好的沟通能力和客户服务意识，能够与不同背景的租户有效沟通；熟悉使用办公软件和租赁管理软件，具备基本的财务知识；工作认真细致，有责任心和团队合作精神，能够承受一定的工作压力。

　　各招聘岗位

　　主要工作职责、岗位基本要求详见附件1

　　基本任职条件与资格

　　（一）任职基本条件

　　（1）拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党的领导，热爱祖国，对科创产业有热情有梦想；

　　（2）具有过硬的政治素养、优良的工作作风和良好的职业道德；

　　（3）具有强烈的事业心和高度的责任感；

　　（4）身体健康，能承担强度较高的工作，具有较高的抗压能力。

　　（5）符合“干部能上能下、员工能进能出、收入能增能减”用人机制要求。

　　（二）其他条件

　　有下列情形之一不接受报名：

　　（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力；

　　（2）受过司法机关刑事处罚的；

　　（3）被人民法院列入失信被执行人名单的；

　　（4）曾被发现存在严重违反财经纪律行为或对相关行为负有责任的；

　　（5）曾担任过其他企业负责人，因经营管理不善造成重大损失或因未完成目标任务被免职、解聘的；

　　（6）受过党纪、政纪重处分的。

　　 招聘工作程序

　　本次招聘按照报名与资格审查、综合测评与面试、背景考察、体检、信息核验、录用入职等程序进行。每个工作程序的具体实施时间、地点等情况，将以适当的方式提前告知。整个流程及时滚动开展，直至岗位招聘到合格的人员为止。一个岗位一旦录用到合适人员，此岗位将撤消招聘信息。

　　相关信息请大家关注黄浦科创集团公众号，以公众号最新信息为准。

　　 报名时间、方式

　　(一) 报名时间

　　即日起，公司在收到简历随即展开资格审查和评估工作，符合条件者及时安排面试，面试合格即走后续流程，通过所有流程，集团即发录用通知，录用通知发出后，此岗位招聘信息将撤消。

　　(二) 报名方式

　　本次招聘需通过电子邮件方式报名至（hpkc_sh@163.com），下载《黄浦科创集团公开招聘报名表》（见附件2），按要求规范完整填好后，与个人相关证明材料（扫描件）一同发送至指定邮箱。本次招聘工作不接受现场、电话、信函等其他方式报名。报名方式不接受指定报名表外的其它书面简历，即其它格式的报名表无效。报名填报信息不全或不真实者，一经核实，取消录用资格。所有报名以指定邮箱收到的信息为准，不接受其它方式报名。

　　 注意事项

　　1、报名信息将作为资格审查的重要依据，请如实、完整、准确填写，事关报名者职业操守和为人信用。报名人员应对提交的信息或材料的真实性负责。凡弄虚作假者，一经查实即取消录用资格。

　　2、公司承诺对应聘者资料严格保密，并仅用于招聘工作使用。

　　3、通过资格审查者，后续事宜将以邮件或电话形式通知，请保持通讯畅通。

　　4、以上公开招聘岗位，由公司按照相关制度实施录用和管理。

　　 联系方式

　　季部长 63128888-215

　　严部长 63128888-216

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