上海住房公积金租房提取指南（附流程）

　　上海住房公积金租房提取指南(附流程)

　　提取住房公积金支付市场租赁住房每月可提取的最高限额：

　　每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);单次提取金额不超过三个月的提取限额。

　　提取住房公积金支付市场租赁住房房租条件：

　　职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用:

　　申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月

　　申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的

　　申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托

　　申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用

　　申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围

　　无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用

　　*如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

　　提取流程：

　　第一种：租赁住房属于网签备案

　　【提供材料】

　　身份证明信息

　　住房公积金账户信息

　　婚姻信息

　　合同网签备案信息

　　租赁提取时间

　　租赁提取金额

　　本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码

　　【办理流程】

　　“随申办”微信小程序、“随申办”APP、“随申办”支付宝小程序搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金(网签备案)】进入

　　点击【提取申请】进入，完成阅读须知后点击【我已阅读...确认相关内容】→【线上办理】进入办理页面

　　选择婚姻状况(以未婚为例)，填写相关信息进行校验，之后按照页面流程继续进行办理。

　　第二种情况：租赁住房不属于网签备案范围

　　【提供材料】

　　身份证明信息

　　住房公积金账户信息

　　婚姻信息

　　租赁地址

　　租赁提取时间

　　租赁提取金额

　　本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码

　　文书送达地址

　　【办理流程】

　　“随申办”微信小程序、“随申办”APP、“随申办”支付宝小程序搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金(未网签备案)】进入

　　选择【业务受理】进入办理页面;阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并阅读提示、确认;

　　选择婚姻状况后(以选择“未婚”为例)，进行验证信息，选择区县名称、租赁租房地址等信息后填写银行卡信息，即可进入受理成功页面;

　　提醒：该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。

　　问题解答：

　　我申请的租赁住房不属于网签备案范围，因为工作原因更换了租赁地址，应当如何操作?

　　职工租赁住房不属于本市租赁网签备案范围的，应当每年在线确认租赁信息，如租赁信息发生变化的应当及时办理业务变更或终止，限期内未确认的，租赁提取业务终止。

　　如因租赁的住房发生变动，且属于本市住房租赁网签备案范围时，将及时终止当前租赁提取业务，办理网签备案后通过住房租赁公共服务平台重新申请。