上海奉贤公租房住满6年后还能续租吗

　　解答：奉贤公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后符合条件的可续租。租赁总年限累计不超过6年。承租人累计承租满6年的，不再享受公租房保障，区公租房运营公司不再受理续租准入资格申请。但如有需求可申请过渡居住，具体如下：

　　同时符合以下条件的，可申请按市场化租金在公租房内过渡居住1-2年：

　　1.申请人(本人、配偶及未婚子女)在本区不拥有产权住房(期房除外)及承租公有住房，且提出申请之日前1年内未发生过产权住房出售、赠与行为及公有住房承租权转让行为;

　　2.享受公租房保障期间遵守租赁合同及公租房管理各项规定，信用记录良好。

　　申请过渡居住材料：

　　申请按市场化租金过渡居住，申请人应在租赁总年限期满前3个月向区公租房运营公司提交《过渡居住申请书》;同时提交申请人身份证复印件(未成年人提供户口簿复印件)和结婚证复印件。购买期房的申请人还应提交预售合同复印件。

　　区公租房运营公司结合房源供需等情况，审核同意申请人过渡居住，并经区住房保障管理部门核查确认申请人住房状况符合申请条件的，与申请人签订市场化住房租赁合同，租期1年，租赁价格由区公租房运营公司委托社会专业房地产评估机构评估后按照市场租金水平确定。合同到期经审核仍符合过渡居住申请条件的可续签1年，租金水平进一步提高；续签合同期满(即享受过渡居住2年后)必须退出该套住房，不得再次续签。

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