上海卖房的增值税怎么计算？
导语 在上海如果要卖房是需要缴纳增值税的，你清楚吗？上海卖房的增值税怎么计算？详看本文。
上海卖房的增值税计算也得看情况。
个人转让购买的不动产，增值税征收率为5%，计算公式可分为以下几种情形：
①个人将购买不足2年的住房对外销售的，“全额”征收增值税，增值税应纳税额=房屋价格(不含税)×5%。
②个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，“差额”征收增值税，增值税应纳税额=销售收入减去购买房屋的价款的差额(不含税)×5%。
③个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
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