2019上海房产税退税材料一览!

　　一、退税标准

　　1、本市户籍家庭

　　在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

　　2、非本市户籍家庭

　　持有本市居住证不满3年，其所买住房先按照暂行办法规定计算收取上海房产税，待居住证满3年后，再去办理并退税。还有一种情况是，所持有的居住证不满3年，但居住证积分满120分，也可退还。

　　二、退税所需材料

　　1、产权人之一居住证积分满120分

　　(1)居住证

　　(2)积分达标通知书

　　(3)购房合同(预售合同还需提供交接书)

　　(4)产证

　　(5)房产税认定通知书

　　(6)身份证明

　　(7)所有上述材料复印件

　　2、产权人之一居住证连续满3年

　　(1)居住证

　　(2)购房合同(预售合同还需提供交接书)

　　(3)产证

　　(4)房产税认定通知书

　　(5)身份证明

　　(6)所有上述材料复印件

　　还需要注意以下几点：

　　1、如居住证正好满三年，又到了每年开缴房产税期间，是否需要缴本年度的房产税，建议咨询税务窗口。

　　2、无论是缴房产税，还是办理退税，请尽量避开年底高峰。