2024闵行区租房补贴政策（政策原文）

导语 2024年闵行区“春申金字塔”人才安居补贴申请受理工作已经开始，申请条件、补贴标准请看正文。

　　》》》关于开展2024年闵行区“春申金字塔”人才安居补贴工作的通知

　　各镇、街道、莘庄工业区，各相关委办局、企事业单位：

　　为深入贯彻实施《闵行区关于加强人才引领高质量发展的实施意见》(闵委发〔2022〕15号)，经研究，决定开展2024年闵行区“春申金字塔”人才安居补贴申请受理工作，现就具体要求通知如下：

　　一、适用对象

　　经区人才办认定的，符合闵行区优秀人才分类认定标准的卓越人才(学术类、技术类)、杰出人才(学术类、技术类)、精英人才(学术类、技术类)、青年创新人才。

　　二、补贴方式

　　人才安居补贴方式有购房补贴、租房补贴两种。

　　(一)购房补贴。对于符合申请条件的卓越人才(学术类、技术类),杰出人才中享受国务院特殊津贴专家,上海海外人才计划入选者,上海市东方英才计划领军项目、上海市东方英才计划创业项目(领军创业)入选者(原上海领军人才),上海市东方英才计划青年项目入选者(原上海青年拔尖人才),上海市东方英才计划创业项目(青年创业)入选者(原上海青年创业英才)，区财政给予一定的购房货币补贴。

　　(二)租房补贴。对于符合申请条件的卓越人才(学术类、技术类)、杰出人才(学术类、技术类)、精英人才(学术类、技术类)、青年创新人才，区财政给予一定的租房货币补贴。

　　三、申请条件

　　(一)申请购房补贴的人才需同时满足下列条件：

　　1.2024年经区人才办认定、备案的卓越人才(学术类、技术类),杰出人才中享受国务院特殊津贴专家,上海海外人才计划入选者,上海市东方英才计划领军项目、上海市东方英才计划创业项目(领军创业)入选者(原上海领军人才),上海市东方英才计划青年项目入选者(原上海青年拔尖人才),上海市东方英才计划创业项目(青年创业)入选者(原上海青年创业英才)。

　　2.申请对象须在我区用人单位工作满1年(含)且与我区用人单位签订3年(含)以上全职正式聘用服务合同;创业人才应持有我区企业营业执照和一年(含)以上企业完税证明。

　　3.申请人才及其配偶、未成年子女在本区未享受相关购房优惠政策。

　　4.所购房产为人才及其配偶、未成年子女在本市持有的唯一产权住房。

　　5.购房时间须同时满足：(1)在“春申金字塔人才计划”印发之后(2022年2月26日之后);(2)在获得人才认定标准的荣誉之后(国家、上海海外高层次人才可不受此条限制)。

　　6.购房时间界定：(1)购买一手预售住房的，以预告登记证或者不动产权证书日期为准;(2)购买二手存量住房的，以不动产权证书日期为准。

　　(二)申请租房补贴的人才需同时满足下列条件：

　　1. 2024年经区人才办认定、备案的卓越人才(学术类、技术类)、杰出人才(学术类、技术类)、精英人才(学术类、技术类)、青年创新人才。

　　2.申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同;创业人才应持有我区企业营业执照和一年(含)以上企业完税证明。

　　3.申请人才及其配偶、未成年子女在本区未享受相关购房和租房优惠政策。

　　4.申请人才或其配偶、未成年子女2023年在本市租房(签订租房合同)，并交纳房租。

　　5.在补贴范围涉及的租房期间，申请人才及其配偶、未成年子女名下在本市无产权住房。

　　四、补贴标准

　　(一)卓越人才(学术类、技术类)最高可资助购房补贴150万元，用人单位需按1:1进行配套;或享受4000元/月为标准的租房补贴。

　　(二)杰出人才(学术类、技术类)可享受最高3000元/月为标准的租房补贴。

　　其中，享受国务院特殊津贴专家,上海海外人才计划入选者,上海市东方英才计划领军项目、上海市东方英才计划创业项目(领军创业)入选者(原上海领军人才),上海市东方英才计划青年项目入选者(原上海青年拔尖人才),上海市东方英才计划创业项目(青年创业)入选者(原上海青年创业英才)最高可资助购房补贴75万元，用人单位需按1:1进行配套;或享受3000元/月为标准的租房补贴。

　　(三)精英人才(学术类、技术类)可享受最高1000元/月为标准的租房补贴。

　　(四)青年创新人才可享受最高1000元/月为标准的租房补贴。

　　(五)在人才认定有效期内，租房补贴最长享受年限累计不超过3年，每年受理发放上一年度租房情况的补贴;在人才认定有效期内人才先申请租房补贴，中途申请购房补贴的，实行差额补足。

　　五、工作流程

　　(一)在线申请

　　符合申报条件的人才所在企事业单位，登陆上海市“一网通办”平台https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals/region/SH00MH，在线如实填写、上传人才相关申报材料：

　　1.《闵行区“春申金字塔”人才安居补贴申请表》(完成在线填报后申报表系统自动生成，电子签字、签章);

　　2.申请人有效身份证明(居民身份证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、护照等);

　　3.与本区企事业签订的劳动(聘用)合同;

　　4.购房合同关键页(地址、金额、购房人等)、购房发票、不动产权证书或预告登记证;(申请购房补贴必须项)

　　5.2023年度租房合同(申请租房补贴必须项，其中经认定的应届毕业大学生、闵行教育储备人才、闵行卫生储备人才提供自入职起累计12个月的租房合同);

　　6.婚姻状况证明材料;(已婚者必须项)