上海公积金贷款首付几成(官方最新规定）
导语 购买首套住房，贷款最低首付款比例为20%。购买第二套改善型住房，贷款最低首付款比例为25%，嘉定、青浦等部分地区为20%。
上海公积金贷款首付几成
(更新时间：2024年10月18日)
◆ 购买首套住房：贷款最低首付款比例为20%。
◆ 购买第二套改善型住房：贷款最低首付款比例为25%。所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为20%。
附：上海个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表
|
所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
||||
|
借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
||
|
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
|||
|
住房公积金 最高可贷金额 |
65万元 |
78万元 |
130万元 |
156万元 |
50万元 |
100万元 |
|
补充住房公积金 最高可贷金额 |
15万元 |
18万元 |
30万元 |
36万元 |
15万元 |
30万元 |
|
可贷金额合计 |
80万元 |
96万元 |
160万元 |
192万元 |
65万元 |
130万元 |
|
首付比例 |
贷款最低首付款比例为20%。 |
1、贷款最低首付款比例为25%； 2、所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为20%。 |
||||
|
贷款利率 |
五年期（含）以下2.35%， 五年期以上2.85% |
五年期（含）以下2.775%， 五年期以上3.325% |
||||
