上海买房需要准备的材料有哪些

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　　充说明

　　1. 线下申报的，申请人需携带相关材料原件及复印件到购房所在区房地产交易中心窗口申请办理;

　　2. 线上申报的，在领取不动产权证书时，需核验申报时上传的材料原件;

　　3. 提交的材料是外文的，应当提供专业翻译机构出具的翻译件或经公证的翻译件;

　　4. 本市户籍成年单身居民、外籍个人、港澳台居民和华侨如存在离婚情形的，需提供离婚证明和离婚协议书;

　　5. 本市户籍成年单身居民有未成年子女需抚养的，需提交未成年子女出生证明及抚养关系证明;

　　6. 华侨提交的身份证明为中国护照;回沪定居的华侨需提交市华侨事务中心认定的专函，不再提交劳动合同、个税或社保缴纳证明;

　　7. 外籍个人提交的身份证明为外国人永久居留身份证或外国护照(提交永久居留身份证的可以不用提交外国人居留许可(工作类));

　　8. 本市户籍居民存在与父母在2011年1月31日之前共同拥有的住房的或者在未成年时与父母共同拥有住房的情形，需提供与父母关系证明(可以为户口簿、出生证、独生子女父母光荣证、公证文书等);

　　9. 如申请材料有电子证照的，可免于提交相应申请材料。