上海公积金贷款额度+首付比例+贷款利率
导语 对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率。
上海个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
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无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
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住房公积金 最高可贷金额 |
50万元 |
60万元 |
100万元 |
120万元 |
40万元 |
80万元 |
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补充住房公积金 最高可贷金额 |
10万元 |
12万元 |
20万元 |
24万元 |
10万元 |
20万元 |
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可贷金额合计 |
60万元 |
72万元 |
120万元 |
144万元 |
50万元 |
100万元 |
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首付比例 |
1、住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%； 2、住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 |
1、购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%； 2、购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。 |
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贷款利率 |
五年期（含）以下2.6%， 五年期以上3.1% |
五年期（含）以下3.025%， 五年期以上3.575% |
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注：信息来源上海公积金官网。
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