2018上海二手房交易流程详解
导语 1月中旬，上海市委副书记、市长应勇主持召开市政府常务会议，发布重大利好：不动产登记将实行全网通！
原本预计2月1日起执行，但从目前了解的情况来看长宁、黄浦、静安、徐汇、浦东等区，从1月30日起已全面开启“全网通”！实现全网通对于房地产交易带来哪些利好？一起来了解一下吧。
▲窗口都统一为综合受理窗口
交易流程
核价
第1天的开始
提交过户所有资料
上下家全部到场
交易中心预受理单
第1天手续完成
上下家缴纳税费
4个工作日后
隔天/当天领证
交易完成
友情提示
1、如果有委托书，出产证时间还是20天内。
2、如果有需要减免税收的，例如房产税有同住人的，一年内出售售后公房的减免契税的，动迁减免契税的，相关资料和相关人员都要在第一次受理时候到场并提供。
据说，很快会开通网上申请不动产登记服务。申请人可以通过网上房地产、网上政务大厅预约受理大厅排队序号或者登录网上政务大厅直接上传申请材料申请预审。
对网上提交申请材料，并且通过预审的，可以进入不动产登记窗口的绿色通道，现场核对资料后直接领证。
在交易中办理过户手续结束后会拿到一张收件收据，收件收据上有查询电话。
温馨提示：上海本地宝（ID：shbendibao）官方微信，回复“不动产” 弹出 房地产交易中心官网链接上输入收件收据上的编号，就可以查到房产证是否办好!
