2021上海住房公积金缴费基数及缴费比例是多少?

导语 自2021年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。

  2021年度上海市住房公积金缴存比例

类型

单位和个人

缴存比例

月缴存额

上限

月缴存额

下限

住房公积金

各7%

4342元

348元

各6%

3722元

298元

各5%

3102元

248元

补充住房

公积金

各5%

3102元

248元

各4%

2482元

198元

各3%

1860元

148元

各2%

1240元

100元

各1%

620元

50元


  缴存基数:

  自2021年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。

  2021年1月1日起新参加工作的职工,以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2021年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数

  对哪些人有影响?

  不买房的人

  住房公积金缴存额的提高,对不买房的人来说,意味着拿到手的工资又要少了一点。

  但是你多缴了多少公积金,单位也同样地多缴了这些,一起进入你的公积金账户,而账户里的钱全部都是你的。

  就算你不买房,公积金还可以用来交房租和交物业管理费哦!退休时还可以领出来!

  买房还贷的人

  从7月1日起,你缴的公积金变多了,公积金账户里的钱就变多了,每月拿公积金抵充房贷的钱也多了,你的还款压力就变小了。

  住房公积金有什么作用?

  买房

  买房子的时候用公积金进行贷款大家都知道,公积金贷款利率比商业银行贷款利率,低了不少。

  租房和交物业管理费

  如果没钱买房子,公积金是不是就没作用了呢!错!

  据《上海市住房公积金管理若干规定》,职工有下列情形之一的,可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  此外,如果你是下列职工——

  享受城市居民最低生活保障,

  或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难,

  或者因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的,

  也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于:

  支付房租、

  物业专项维修资金、

  物业服务费等费用。

  注意:职工提取住房公积金账户内存储余额后,其依法享受社会保障的权利不受影响。

温馨提示:微信搜索公众号上海本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获取公积金最新缴存基数,租房提取。

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