上海公积金购房提取指南

购买外省市住房

　　一、房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，可按照规定申请提取本人住房公积金。

　　提供材料：

　　不动产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票和购房资金来源凭证等材料、户籍地证明材料。

　　办理流程：

　　同上。

　　二、房屋所在地非职工本人或配偶或直系血亲户籍地，但市公积金中心能够通过信息共享、信函等方式从外省市房屋产权登记部门获取职工房屋交易真实性的，可按照规定申请提取本人住房公积金。

　　提供材料：

　　不动产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票和购房资金来源凭证等证明材料。

　　办理流程：

　　市公积金中心发起提取行为真实性核查，核查通过后方可准予提取住房公积金;市公积金中心不能获取房屋交易真实性，或经核查房屋交易不属实的，不得准予提取。

　　注意!

　　以上职工该所购住房，在一个自然年度内因交易可以提取一次。如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可凭有效的自住证明材料，向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况。

　　市公积金中心和受托机构将对下列情形的购房提取住房公积金申请严格审核

　　1、职工购买外地(县级城市)拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的;

　　2、职工在本市或外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近，且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的;或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的;

　　3、同一套房屋在一年内反复多次交易的;

　　4、两名以上(含两名)不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的;

　　5、其他存疑的购房提取情形。