2016上海房产税缴费攻略

　　有关问题解答

　　一、个人住房房产税缴税渠道的服务时间是怎么安排的?

　　(一)付费通网站

　　1.即日起，纳税人可直接登录付费通网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程缴税。

　　2.付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。

　　(二)有关银行

　　1.即日起至2016年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。

　　2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。

　　(三)税务专窗

　　1.应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。

　　2.应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。

　　纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。

　　二、当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定?

　　税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

　　(一)凡在2016年之前取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。

　　(二)凡在2016年1月至11月期间取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

　　三、缴纳个人住房房产税需要携带什么资料?

　　答：纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件。

　　四、没有居民身份证能不能办理缴纳个人住房房产税?

　　没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道：

　　(一)登录付费通网站按照网上流程缴税。

　　(二)到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

　　(三)其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。