上海二手房遗赠过户办理指南

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。

1.上海市房地产登记申请书(原件)

2.当事人身份证明(原件及复印件)

3.委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)

4.房地产权证(原件)

5.房屋平面图(原件二份)

6.地籍图(原件二份)

7.契税办理证明(原件)

8.继承权公证文书(原件)

9.遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)

步骤一：向房产交易管理中心提出书面申请，提交相关材料及证件；

步骤二：登记机构进行初次审核，缴纳各种税费;

步骤三：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

上海市自然资源确权登记事务中心：北京西路95号

黄浦区自然资源确权登记事务中心：鲁班路158号

徐汇区自然资源确权登记事务中心：上中路466号

长宁区自然资源确权登记事务中心：天山西路789号A幢1层(中山国际广场)

静安区自然资源确权登记事务中心：老沪太路1233号一楼

上海市房地产交易中心地址一览表

办理时限：

法定办结时限：30个(工作日)

承诺办结时限：5个(工作日)

不动产登记费：住房类80元/不动产单元，非住房类550元/不动产单元;

不动产权属证书工本费：10元/本。