上海市房屋买卖合同公证需要哪些材料

　　房屋买卖合同公证

　　一、身份证明

　　(一)自然人应提供的身份证明1、境内申请人提供：户口簿(户籍证明)、身份证;

　　2、境外申请人提供：护照、通行证、台胞证、旅行证等。

　　● 委托他人代办公证还应提供：

　　1、有效的委托书;

　　2、代理人的身份证明。

　　(二)法人/其他组织应提供的身份证明1、营业执照、外商投资企业批准证书;

　　2、公司章程;

　　3、法定代表人/负责人的身份证件(身份证、护照等)。

　　● 委托他人代办公证还应提供;

　　1、法定代表人/负责人有效的委托书;

　　2、法人印章及法定代表人/负责人签名样式;

　　3、代理人的身份证明。

　　二、其他证明材料

　　1、《房地产权证》;

　　2、如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意出售房屋的证明;

　　3、法律、法规、规章或公司章程中规定，转让必须经批准或通过的，须提供经批准或通过的文件。

　　请注意：具体所需材料以公证员现场咨询为准。