上海国有资产经营有限公司怎么减免企业租金？

导语上海国有资产经营有限公司为切实减轻小微企业和个体工商户的经营负担，支持企业纾困发展，对旗下小微企业实行房租减免，公告内容详见正文。

　　各承租企业：

　　为贯彻《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》精神、上海市国有资产监督管理委员会(以下简称“市国资委”)《关于上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》及上海国际集团有限公司(以下简称“国际集团”)《上海国际集团有限公司减免小微企业和个体工商户房屋租金实施方案》有关工作要求，落实减免小微企业和个体工商户房屋租金政策，切实减轻小微企业和个体工商户的经营负担，支持企业纾困发展，现将有关事项公告如下：

　　一、实施主体

　　上海国有资产经营有限公司及其下属上海国智置业发展有限公司。

　　二、适用对象

　　最终签约承租上述实施主体房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户(以下简称“最终承租方”)。其中，小微企业参照《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》《关于印发<金融业企业划型标准规定>的通知》(银发〔2015〕309号)划型标准认定;个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

　　三、租金减免方式

　　(一)减免期限

　　实施主体对最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。

　　第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金，最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。

　　第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门要求被封闭、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再减免3个月租金，全年合计可免除6个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。

　　(二)减免方式

　　实施主体以便捷高效为原则，根据实际情况采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。

　　存在转租行为的房屋，转租方不享受本次房租减免政策，最终承租经营的小微企业和个体工商户享受本次房租减免政策。

　　四、申请与受理

　　1.受理窗口

　　受理时间为周一至周五上午9:00至下午5:30。

　　2.申请材料

　　申请人需提交以下材料并加盖公章，包括:

　　(1)免租申请书;

　　(2)申请人与实施主体或转租方签订的租赁合同;

　　(3)申请人最新营业执照副本;

　　(4)申请人控股股东名称及股权比例;