上海二手房交易购房双方可网上自助签约

图源:上海房产交易中心官网

　　上海市房地产交易中心官网网上房地产发布最新公告，10月26日起，购房者可以在“一网通办”自助签订合同。

　　公告消息称，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

　　在办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

　　类似于手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少，一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动，通常以产证上亲属间更名类居多，政府此举把二手网签流程从线下变成线上，正是政府数字化政务的进一步推进，给此类交易确实提供了更大的便利。

　　申请材料：

　　填报须知

　　申请人应知晓国家和本市关于存量房交易合同网上备案办法等有关规定，遵守房地产交易有关规定，确保所填报申请内容及提交材料真实、完整、有效、如有不实申报或提交虚假材料的，申请人愿意承担由此引发的相关法律及经济责任。网上签订合同当事人符合使用调用本人电子签章的条件，并承担由此引发的相关法律及经济责任。

　　形式标准：双方当事人身份证明，户籍证明，房地产权证书等材料。

　　申请材料：中华人民共和国不动产权证书、　　个人身份证明

　　办理流程：

　　服务方式：房屋买卖双方当事人自愿通过一网通办核验身份信息，使用电子签章，进行网上签订房地产买卖合同。

　　是否收费：否