上海新版《住宅设计标准》2020年起实施附全文

导语备受关注的上海市工程建设规范《住宅设计标准》（2019版）已由上海市住房和城乡建设管理委员会组织修订完成，即将于2020年1月1日起正式实施。

　　2020年1月1日起，上海实施新《住宅设计标准》，主要包括

　　由上海建筑设计研究院有限公司和上海市建筑建材业市场管理总站主编的《住宅设计标准》，经我委(上海住房和城乡建设委员会)审核，并报住房和城乡建设部同意备案(备案号为 J10090-2019)，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为 DGJ08-20-2019，自 2020 年 1 月 1 日起实施。其中第 5.2.1 条的 1～4 款、7.1.4 条的第 1～3 款、7.4.2 条、7.4.3 条、10.0.11 条为强制性条文。原《住宅设计标准》(DGJ08-20-2013)同时废止。

　　本规范由上海市住房和城乡建设管理委员会负责管理，上海建筑设计研究院有限公司负责解释。

　　上海市工程建设规范《住宅设计标准》将于2020年1月1日起正式实施。全面修订后的《住宅设计标准》主要有四方面特点:

　　一是提高住宅安全性能。细化了对凸窗防护、空调机板、设备平台等设计要求，明确空调机室外机座板的安全性规定，包括座板结构安全、安装和维修安全，提倡凸窗防护设施宜与窗一体化设计，并对室外水管防冻作出严格规定。

　　二是全面提升住宅品质。明确提出住宅设计宜采用“套型可变”的设计理念;明确规定多层及以上住宅应设置电梯，且每单元至少一部电梯应可容纳担架;分户楼板隔声指标提高至“应小于65dB";明确规定厨房和卫生间的排水横管应设在本套内，不得穿越楼板进入下层住户。排水管道应选用降噪、静音管材，实现从源头上降噪。在智能化设计方面，充分体现智能快件箱、智能家居系统等智能技术发展对住宅设计的影响。

　　三是体现建筑设计的精细化。在各功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。具体包括住宅的荷载取值细化;每套住宅的最小用电负荷计算功率;住宅户内电源插座设置数量;应预留水、燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线等相关规定。

　　四是保证室内外环境舒适度。明确规定居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器;每个阳台均应设排水立管，并与雨水管分开;明确户式集中新风系统的进风口与排风口的水平距离要求。