租房不签书面合同 房客将会随时面临"被撵"

案情回放
小刘是外地来京务工人员，在丰台长辛店租住了一间平房。当初租房时，小刘与房东口头约定月租金300元，租期3年。
此后的一年多里，小刘一直都是按时支付月租，而且与房东关系也很好。但最近房东突然以自家使用为由要收回房屋。小刘很郁闷，明明说好租3年，现在刚一年多房东就变卦了，而且当时口头约定时还有证明人在场。越想越气的小刘来到长辛店街道司法所，准备为自己讨个说法。
司法解答
丰台区司法局贾娜解释，房东的做法并无不妥。合同法第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。另据合同法第232条规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
由此可见，小刘没有与房东签书面租赁合同，则房东可以随时收回房屋，只要在合理期限之前通知了小刘，就不违反法律规定。